微信视频：澳门精准免费资料大全正版管家婆一码一肖资料澳门内部资料精准大全澳门最点赞住房年检，支持房屋养老金，三个问题解决好，分分钟全国推广

房屋年检，也就是大家俗称的“房屋养老金”，这是好事情，值得推广。房主每年交200来块钱，房子就可以享受每年一次的“全面体检”，尤其是房龄几十年的老建筑，更离不开这种需求，这年检方案听上去很不错。

可是这方案好是好，目前要想全面铺开，还面临着三大难题，如同三道门槛。所以，这项政策只能先在小范围内，以上海为首的二十余座城市试点推行，看看效果如何。假如解决好这三个难题，估计就能大规模推广了。

难题一：关于费用。房屋年检方案，这个巨大的资金缺口如何解决？总不可能靠房主每年上交的那点钱吧，远远不够啊，杯水车薪。要知道往后的老旧房子越来越多，每年维修养护资金就是一笔巨款，钱从哪里来？

难题二、观念的变革。之前，人们买房很少考虑几十年后房子老化维修的问题。现在却突然出现一个“未修先款”的操作，很多人一时无法理解并接受。再加上“房屋大修基金”的存在，有些人不免质疑，房屋年检是否和前者功能严重重复？

难题三、资金监管问题。如何更好地监管这笔费用，既要做到公开、透明，又能在关键时刻发挥作用，这需要一套强有力的资金管理、周转方案。同时如何避免这中间滋生的违法违规、擅自挪用、甚至是腐败等不良现象，这也是个问题。

上述三难题，目前制约“房屋养老金”的大规模推广。不过从现在的趋势来看，这事应该不会太遥远。只要把这三个难题解决好，分分钟全国推广，挣着抢着交钱。